Maison Caen Rive-droite 4 pièces

marqueur vente
299 900€ *A partir de 1 393 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001946
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4 Pièces
2 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001946
Informations générales
  • ref : D61001946
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface carrez : 81 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • GES : 57kgCO2/m2
  • DPE : 263 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
Descriptif
Nouveau à l'agence TRANSAC IMMO Caen, Caen rive-droite Demi-Lune, Charmante maison anglo-normande d'environ 81m², comprenant: entrée, salon-séjour parqueté d'environ 30 m², cuisine aménagée. Etage: 2 chambres, salle de bains. Comble: mezzanine. Prévoir travaux! Cave, garage et dépendance. Terrain parfaitement clos de plus de 300m². Classe énergie E honoraires charge acquéreur 5.2% Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819782269 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 851€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 94 88 02

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