MAISON 87M² - CAGNY - ACTUELLEMENT LOUÉE

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169 600€ *A partir de 788 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
14630 - Cagny
Ref : FG1612
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4 Pièces
2 Chambres
14630 - Cagny
Ref : FG1612
Informations générales
  • ref : FG1612
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface carrez : 87 m2
  • GES : 13kgCO2/m2
  • DPE : 327 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1948
  • Cave
Descriptif
A VENDRE ? Charmante maison en pierre à Cagny, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Mondeville, découvrez cette agréable maison en pierre pleine de charme, actuellement louée pour un montant mensuel de 726 euros. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon pouvant également faire office de bureau, deux chambres dont une grande, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires : un garage, une cave ainsi qu'une place de parking située devant le garage, offrant un stationnement facile. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Maison au fort potentiel, idéale pour un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 57 82 23

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