Maison de plain-pied

Maison de plain-pied Située aux abords de Cahors, cette agréable maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un environnement calme et d'un beau terrain de plus de 5 400 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une buanderie complète également l'ensemble. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. à l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 5 400 m2 avec deux cabanons en bois permettant de bénéficier de précieux espaces de rangement pour le matériel de jardinage et les équipements extérieurs. Vous apprécierez également la proximité d'un service de bus à la demande, facilitant les déplacements. Située à environ 3 km des commerces, cette maison est idéale pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la proximité de la ville.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 935€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 985€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )