Dans une rue calme et peu passante du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, vaste salon/séjour avec cheminée feu de bois donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec douche et vasque, WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres de 17 et 12m2. Un grenier aménageable et un jardin ensoleillé viennent complémenter ce joli bien. Pour plus d'informations, contactez Tony au O6.O3.68.28.34 Prix FAI : 149460EUR - Prix Net Vendeur : 141000EUR Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site Act'IMMO Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )