Maison 3ch, cour, garage

A découvrir dans votre agence Act'immo, maison mitoyenne sur le secteur des Cailloux. Elle est composée d'un sas d'entrée, d'un espace salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée avec wc, à l'étage vous y trouverez 3 belles chambres. Pour l'extérieur une cour de 14m2 bien exposée, un garage avec dépendance. A noter : - pompe a chaleur de 2024 - fenetres PVC de 2023 - poêle a granulés de 2023 - ballon d'eau chaude de 2022 Factures énergitiques assurement réduites. Pour plus d'informations contactez directement Lucie au : 06.84.57.92.73 Prix net vendeur : 154.000EUR / Prix Fai : 163.240EUR (6% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )