Maison en Vente - Calais (62100)

Une nouvelle exclusivité au sein de votre agence ImmOuest, Coup de cœur pour cette charmante maison semi-individuelle de 2011 située dans le centre ville de Calais, zone Curie, décoration soignée, récente et jardin exposé plein Sud. Elle est composée d’un salon-séjour, une cuisine moderne équipée et aménagée, un WC et un garage. A lŽétage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Le +++ : pas de travaux à prévoir, garage, belle exposition. Vous souhaitez des informations ou visiter, contactez Laura au 0662764071. ----- Prix : 182 900 euros HAI dont 4.51% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Taxe foncière : 841.00 euros DPE : D - 219 kWh/m².an
GES : B - 7 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1100 euros et 1520 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426938

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )