Maison semi mitoyenne 2 chambres terrasse et garage
172 200€ *A partir de 800 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2209
Informations générales
- ref : 2209
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 90 m2
- GES : 88kgCO2/m2
- DPE : 448 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1950
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Très jolie maison semi inidividuelle par le garage située sur Calais nord, à 2 pas du parc Richelieu. Elle comprend une jolie entrée, salon, séjour avec cuisine, salle de bain, cellier et garage. A l'étage vous y trouverez une grande chambre et un bureau qui mène à une grande terrasse exposée Sud. Et enfin un grand grenier mansardé (possibilité chambre supplémentaire). Le charme de ce bien a été préservé avec ses beaux parquets d'origine et ses moulures ! Les + : sa terrasse ROOFTOP et son garage au pied de l'église NOTRE DAME ! Ne trainez pas ! Plus d'informations sur notre site internet ou contactez Cécile au 06 33 82 15 63 Prix net vendeu 164 000EUR/Prix fai 172 200EUR ( frais de 5% charge acquéreur) les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.pas-de-calais.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Prevention-des-risques-majeurs/IAL-Information-des-Acquereurs-et-des-Locataires
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)