Maison en Vente - Calais (62100)

En exclusivité et rare dans le secteur!!!  Maison 83m2 de bonne construction avec dalle béton à l'étage   toiture et chaudière récentes de 2018  Electricité refaite également  Ce bien dispose de nombreux atouts:

• Jardin de 182 m2
• cuisine aménagée et équipée
• Grand salon séjour
• 3 chambres
• grenier isolé au sol en flocons moussés et aménageable
• garage  Aucun travaux, on arrive et on y pose ses meubles !!!!!

----- Prix : 179 900 euros HAI dont 5.82% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. DPE : D - 150 kWh/m².an
GES : D - 33 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427244

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )