LIMITROPHE CAMBRAI - Plain pied individuel
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 1447
Informations générales
- ref : 1447
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 652 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Terrasse
Descriptif
MASNIERES Pavillon individuel de plain pied, d'environ 85 m2 habitables, offrant hall d'entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur salon - salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC. Garage, parking, terrasse et jardin. PVC double vitrage, C.C. GAZ de ville... COUP DE COEUR ASSURE !!! Une exclusivité Simon Lacord immobilier !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
