Villa plain-pied avec garage et jardin

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO a découvrir dans charmant petit village des Corbières, à quelques minutes du péage de Lezignan-Corbières. Villa construite en 2011 d'environ 130 m2 habitables sur parcelle de 470 m2, offrant de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un poêle à bois, de 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une buanderie/cellier, d'une seconde salle d'eau et à l'étage, d'une troisième chambre de 18 m2 avec WC et lave-mains. Côté extérieur, agréable jardin clos et arboré sans vis à vis avec terrasse couverte. Les + : DPE A, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, poêle à bois, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants et garage de 21 m2 avec portail électrique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. TF : 600EUR Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )