vente maison 4 Pièce(s)
690 000€ *A partir de 3 204 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
34130 - Candillargues
Ref : 255V5240M
Informations générales
- ref : 255V5240M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 185 m2
- Surface carrez : 185 m2
- Surface terrain : 300 m2
- Orientation : S
Descriptif
Carnon centre: Emplacement de premier ordre sur l'avenue Grassion-Cibrand, une exclusivité signée Acanthe immobilier. Vous découvrirez une maison de 120m2 avec grand salon de 50m2, 4 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 wc ainsi qu'un restaurant aux normes de 65m2 avec une capacité de 110 couverts avec cuisine professionnelle avec inox au mur+ patio 35m2 en totale intimité. Un produit rare sur le marché avec de multiples possibilités d'exploitation : Restaurateur ou commerçant, particulier souhaitant avoir son restaurant et son habitation sur le même lieu, restaurateur/ commerçant souhaitant développer le lieu ou juste une simple habitation avec un projet de construction possible. Nous contacter, produit coup de cœur à la mer!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
