Réf. 5078 EXCLUSIVITÉ Charmante fermette typique à rénover totalement Secteur Hesdin / Vallée de l'Authie Située dans un joli village paisible à seulement 1/2 heure de la mer, à proximité d'Hesdin et de la magnifique Vallée de l'Authie, cette authentique fermette de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne Elle se compose d'un vaste séjour double de 40 m2 avec conduit de cheminée, d'un coin cuisine de 12 m2, d'un couloir desservant deux grandes chambres de 15 et 17 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une remise complètent l'ensemble Sur un grand terrain de 3040 m2 plat, petites dépendances anciennes offrant un beau potentiel Le bien est raccordé au tout-à-l'égout Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement paisible et plein de charme. a découvrir sans attendre 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )