CARCASSONNE - VIGUIER MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET TERRASSE.
94 900€ dont 5.44% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 441 €/mois.
*A partir de 441 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11000 - Carcassonne
Ref : 1215PI117pi
Informations générales
- ref : 1215PI117pi
- Honoraires de : 5.44 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 145 m2
- Taxe foncière : 1 485 €
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : séparée
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison de 71 m² sur un terrain de 145m², située dans le secteur du Viguier à Carcassonne mérite votre attention
? Un extérieur aux nombreux atouts
Vous profiterez d'une véranda ouvrant sur le jardin, et d'une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, véritable atout en ville complète l?ensemble.
? Une maison fonctionnelle à repenser
Au RDC : - Cuisine - Salle à manger- Véranda ? Garage - WC
À l'étage : - 3 chambres- SDB
? Un projet de rénovation à personnaliser
Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité, les huisseries en simple vitrage et la modernisation générale du logement, pour créer un intérieur entièrement à votre goût
? À découvrir sans tarder pour imaginer le potentiel de cette maison après rénovation !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
