Maison 4 pièces 80 m2 CARQUEIRANNE

Maison 4 pièces 80 m2 CARQUEIRANNE Maison des années 1960 de construction traditionnelle sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec vue mer, à rénover sur un secteur très recherché, avec actuellement de plain-pied, trois chambres, salon salle à manger, cuisine, salle de douche, wc. Un garage-Buanderie attenant au bien peu aussi être intégrés. Possibilité d'emménagement un premier étage pour augmenter la surface. Un grand garage triple de 50m2 environ avec un car port cadastré donne la possibilité de faire un deuxième lot sue ce grand terrain. Bien rare à la vente pour sa géolocalisation et son terrain. constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 892 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 EUR et 2320 EUR par an. Contact Zanella David Toulon Immobilier

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )