MAISON 4 PIECES 80m2 CARQUEIRANNE

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison des années 1960 de construction traditionnelle sur une parcelle de plus de 700 m2 avec vue mer, à rénover sur un secteur très recherché, avec actuellement de plain-pied, trois chambres, salon salle à manger, cuisine, salle de douche, wc. Possibité d'aménagement de combles, belle hauteur existante. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 599 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 EUR et 2320 EUR par an. Nous consulter au 04.94.75.00.00 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )