vente villa 4 Pièce(s)

850 000€ *A partir de 3 947 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13620 - Carry le Rouet
Ref : 827V49M
Informations générales
- ref : 827V49M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 489 m2
- Type de cuisine : séparée
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Beaucoup de charme et vue mer imprenable pour cette maison provençale conçue dans les règles de l'art, matériaux de très grande qualité. Habitation principale de p.pied composée d'un patio donnant sur hall d'entrée, spacieux salon , séjour, cuisine indépendante aménagée avec cellier le tout donnant sur terrasse vue mer, Deux chambres, salle d'eau, wc, garage. A l'étage suite parentale, chambre, salle de bain avec wc, dressing, terrasse vue mer et Marseille. Exposition plein sud, possibilité appartement indépendant aménager rez de jardin, atelier et cave. Travaux de remise au gout du jour à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)