Vend 2 maisons au centre de Carvin

marqueur vente
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
3 Parking
62220 - Carvin
Ref : pc06082024
4 Pièces
3 Chambres
3 Parking
62220 - Carvin
Ref : pc06082024
Informations générales
  • ref : pc06082024
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :3
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface carrez : 111 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 19kgCO2/m2
  • DPE : 586 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Date de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1963
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Dépendance
Descriptif
Deux maisons au centre de Carvin a 5 min de tout commerce ,proche de ligne de bus et des écoles, a 2 min de l autoroute A1, a 20 min de Lille Idéale pour faire de la location Première maison avec 2 chambres Une pièce de vie de 22 m°2 avec une cuisine de 9 m°2 avec évier et plaque de cuisson . Une cave saine , un local poubelle , 3 place de parking. Une chambres de 15 m°2 et une deuxième de 21 m°2 au sol. Quelques finitions a revoir et changement de mode de chauffage ( la cause de la lettre G) Deuxième maison avec 2 chambres. Parking et local poubelle . maison en rénovation ( avec les matériaux pour finir la rénovation ) les démentions sont comme la première maison, maison jumelle sur le même cadastre Le mode de chauffage sont des radiateurs électriques qui sont énergivore , c est la cause de la lettre G du DPE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Chambre : 14.6 m²
  • Bureau : 6 m²
  • Bureau : 6 m²
  • Chambre : 10.5 m²
  • Cuisine : 8.3 m²
  • Cuisine : 8.35 m²
  • cave : 12 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4270€ a 5820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez CHABAILLE Patrice au 0620718079

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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