Maison

Proche Mane 31260 Nous vous proposons une maison typique des années 1970, de type T5 d'environ 132 m2, située à sur une magnifique parcelle d'environ 3 000 m2. Actuellement Louée jusqu'au 31/08/2025. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec une buanderie/chaufferie, un salon, une chambre avec salle d'eau et un toilette. Un couloir conduit à l'étage où se trouve un salon de 20 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À cela s'ajoute une grange garage située derrière la maison. Il reste à prévoir quelques travaux de finition ainsi que des travaux d'économie d'énergie. Un système d'assainissement non conforme. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix de vente 221 000 € AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231333)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )