VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE PROCHE DES COMMODITÉS
259 900€ *A partir de 1 207 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47260 - Castelmoron sur Lot
Ref : 745
Informations générales
- ref : 745
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 2 005 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 85 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel sol
- Année de construction : 2004
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Entre Castelmoron et Sainte Livrade sur Lot, villa de plain-pied composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains comprenant une douche et double vasque, et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage, portail électrique, une terrasse, une piscine, un pool-house avec douche et WC et terrasse. Le tout sur 2005m² de terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
