Maison de charme à Castelnau-d'Aude Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Castelnau-d'Aude, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie agréable réparti sur 4 pièces. La maison dispose d?un magnifique salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille. Les grandes fenêtres avec double vitrage permettent une luminosité optimale tout en assurant une excellente isolation. La climatisation garantit votre confort durant les chaudes journées d'été. À l'extérieur, un carport pratique protège votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin privatif, propice aux moments de détente en plein air. Cette propriété réunit toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )