Maison

marqueur vente
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
31360 - Castillon de Saint Martory
Ref : 311581028
4 Pièces
2 Chambres
31360 - Castillon de Saint Martory
Ref : 311581028
Informations générales
  • ref : 311581028
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 125 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
A saisir ! Proche de SAINT MARTORY, proche commerces et écoles, belle maison de plain-pied sur terrain de 768 m² clôturé et arboré en lotissement. Cette maison comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon de 26 m², deux chambres, une piece de 11.63 m² pouvant servir de cellier ou chambre, une salle d'eau, un wc, un garage, un abri de voiture avec son atelier, une terrasse, chauffage poêle à granule et électrique, cumulus solaire pour l'eau, maison raccordée tout à l'égout et sur vide sanitaire ; bon état général juste la décoration à personnaliser Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en moyenne entre 560 € et 810 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement inclus) Performance Energétique : C / GES A
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AAREVA IMMOBILIER au 05 61 95 03 75

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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