Castillon La Bataille : Maison de ville avec 3 chambre un jardin , sous -sol et garage.
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
3 Parking
33350 - Castillon la Bataille
Ref : 3760
Informations générales
- ref : 3760
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 831 m2
- Taxe foncière : 800 €
- GES : 77kgCO2/m2
- DPE : 301 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1960
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : NE
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo Castillon la bataille vous propose cette jolie maison située dans le centre de Castillon La Bataille.
Elle totalise environ 91m² et se compose d'une entrée qui dessert une cuisine avec buanderie, un salon, trois chambres une salle de bains et WC indépendant et pour finir une cave de 27m² environ.
Côté dépendance, un garage non attenant pouvant accueillir un véhicule ou pour du stockage.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 831m² entièrement arborée et clôturée.
Points Techniques : chauffage fuel , tout a l'égout , simple vitrage bois et volet bois. Des travaux sont à prévoir.
Idéal primo accédants ou investissement locatif. Appelez nous pour davantage d'information !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 913 657 433 00011
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 913 657 433 00011
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée : 10.64 m²
- cuisne : 15.01 m²
- buanderie : 4.36 m²
- salon : 25.74 m²
- wc : 1.41 m²
- salle de bain : 3.85 m²
- chambre 1 : 10.27 m²
- chambre 2 : 9.41 m²
- chambre 3 : 11.12 m²
- sous-sol : 27.54 m²
- garage : 31.43 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2200€ a 3030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
