Ferme de caractère à rénover sur 1,3 Ha
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
47330 - Castillonnes
Ref : 3376UBI
Informations générales
- ref : 3376UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 13 000 m2
Descriptif
Ferme de caractère à restaurer sur 1,3 hectare. Composée de 2 habitations, la première comprend une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, et la seconde pièce fait 20 m² avec douche, wc . Possibilité d'aménager le grenier. La deuxième habitation comprend 2 belles pièces. Les 2 habitations sont séparées par des petites dépendances. La grange qui fait 400 m², est en bon état. La construction métallique peut servir de lieu de stockage. Possibilité d'avoir jusqu'à 5 hectares supplémentaires. Endroit calme et sans nuisance.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 63% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
