Maison de ville de 75m2 avec cour et cave

Idéal pour un premier achat ! a proximité de toutes les commodités, des écoles et grandes surfaces, découvrez le charme de cette maison de ville de 75 m2 avec sa cour intérieure donnant sur un espace verdoyant et calme, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le séjour séduit par ses carreaux ciment d'origine, apportant un cachet authentique à l'ensemble. La cuisine attenante et la véranda complètent ce niveau au fort potentiel, qui pourra facilement s'adapter à vos envies d'aménagement. a l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, une spacieuse cave d'une surface équivalente au rez-de-chaussée offre un atout supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Dotée du double vitrage, de climatisations réversibles et volets roulants électriques, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 330€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )