Beau Pavillon sur Sous-sol Sur 1.8 Hectares et Vues Magnifiques
164 850€ *A partir de 766 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
16260 - Cellefrouin
Ref : R7208
Informations générales
- ref : R7208
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 18 008 m2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 308 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1976
Descriptif
Découvrez ce pavillon de 2 chambres avec un sous-sol qui comprend une 3ième chambre/salon avec sa salle d'eau privative. Niché sur 1,4 hectare de terrain , vous pourrez profiter de la vue tout en restant bien au chaud grâce au chauffage central. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquilité, ce havre de paix offre tout le confort de la vie à la campagne mais à quelques minutes de la ville de Saint Claud.
Rez-de-Chaussée
-Entrée (6m²) : carrelage
-Séjour (25m²) : carrelage, insert, porte fenêtre sur balcon offrant une vue magnifique
-Cuisine (13m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre sur terrasse
-Cellier (5m²) : béton, chaudière
-WC (1m²) : carrelage
-Salle d'Eau…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
