Proche du centre-ville, dans un quartier calme, agréable vil
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
04280 - Cereste
Ref : 874V241M
Informations générales
- ref : 874V241M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 850 m2
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 325 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Proche du centre-ville, dans un quartier calme, agréable villa de plain-pied de type 3 sur une belle parcelle idéalement exposée de 850 m².
Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine séparée équipée, de deux grandes chambres de 13 m² chacune, d'un wc séparé, d'une salle de bains et de combles aménagés.
Les beaux espaces intérieurs s'accordent parfaitement au terrain grâce à une véranda idéalement exposée.
Poêle. Possibilité de conserver tous les meubles. Garage et buanderie.
RARE À LA VENTE. COUP DE CŒUR ASSURÉ.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
