Maison plain-pied 4P - Piscine hors sol - Garage

Maison de plain-pied de type 4, en trois faces, d'une surface habitable de 92m2, édifiée sur une parcelle de 467 m2. Elle se compose d'un séjour de 46 m2 avec cuisine américaine aménagée/semi-équipée, d'une cheminée avec insert, d'une climatisation, d'un wc séparé et un accès direct au garage de 21m2. Coin nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain. A l'extérieur, terrain aménagé et clos, piscine hors sol bâtie 3x3, terrasse, appentis de 9 m2, puits avec pompe, stationnement véhicule. Les plus : double vitrage, combles isolés, rénovation 2021. Son prix : 272 000EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Taxe foncière : 929 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )