JOLIE MAISON DE VILLAGE AU CŒUR DU VIGNOBLE CHABLISIEN
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
89800 - Chablis
Ref : NV43-1782
Informations générales
- ref : NV43-1782
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 1 649 m2
- GES : 130kgCO2/m2
- DPE : 412 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
DANS UN PETIT VILLAGE VITICOLE DU CHABLISIEN, AU CŒUR DE L'YONNE HISTORIQUE, À 10 MN D'UNE GARE (Paris à moins de 2h), PROXIMITÉ SORTIE A6, CETTE JOLIE MAISON AUTHENTIQUE À OPTIMISER, COMBLES AMÉNAGEABLES ET CAVE VOÛTÉE, OFFRANT UN GRAND EXTÉRIEUR ENTIÈREMENT CLOS ET DE VASTES DÉPENDANCES. POSSIBILITÉ EXTENTION.
IDÉALE POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE OU ARTISAN.
POUR TOUTES INFORMATIONS ME CONTACTER AU 06.80.22.79.00 JM BOUILLÉ agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne sous le N° 2014AC00010.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
