Belle maison avec jardin et vue imprenable !

En exclusivité à Chanat la Mouteyre : venez découvrir cette jolie maison perchée sur les hauteurs de Chanat . Avec une vue incroyable , très lumineuse , elle vous offrira une grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine indépendante spacieuse , trois chambres et une salle de bains . (possibilité de création d'une suite parentale supplémentaire ) soit 107 m2 habitables dans sa configuration actuelle. La maison dispose également de trois garages et d'une cave . Quelques travaux à prévoir et elle sera votre nouveau nid douillet ! N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite : Anne Lelabousse 0681199242 DPE F ( 397 ) GES C ( 14 ) estimation des coûts annuels d'énergie entre 3190 EUR et 4390 EUR prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2023 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )