Belle Longère avec Dépendances - Exclusivité
86 000€ dont 7.5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 399 €/mois.
*A partir de 399 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
6 Parking
03140 - Chantelle
Ref : 1528
Informations générales
- ref : 1528
- Honoraires de : 7.5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :6
- Nombre de box :3
- Surface habitable : 84 m2
- Surface carrez : 84 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
- Taxe foncière : 650 €
- GES : 162kgCO2/m2
- DPE : 562 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1920
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : O
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Belle Longère avec Dépendances - Exclusivité
Contactez Catherine au 06 27 05 35 99, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com
Belle longère à rénover, de 84m² hab. env, belles dépendances attenantes, 1 puits, 1 cave voûtée, sur une parcelle de terrain de 1300m² environ.
Située à la campagne, dans le Centre de la France, dans l'Allier, à 15mn de St Pourçain sur Sioule et 35mn de Vichy, à 30mn de Moulins et 55mn de Clermont-Ferrand
RdC: 1 cuisine de 12m², 1 salon de 23m² équipée d'une cheminée ouverte, au sol tomettes, 2 chambres de 15 et 20m² avec au sol tomettes sous le lino, 1 bureau de 8m² avec placard mural, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé
1er étage: 1 grand grenier de 70m² aménageable
Chauffage chaudière fioul, double vitrage PVC sauf salle d'eau en simple vitrage, fosse septique
134m² de dépendances: grange, écuries + 1 grande cave voûtée
Vue sur la campagne. Commune avec école élémentaire et transports scolaires
Exposition Sud
TF: 650€
Idéal pour famille, maison secondaire ou premier achat.
Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel Catherine au 06 27 05 35 99, RCS 523275642
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5680€ a 7720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
