205 700€ *A partir de 955 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6592
Informations générales
- ref : 6592
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 48 000 m2
- Surface terrain : 48 000 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
Descriptif
CHANTONNAY - Hameau paisible - Idéal pour passionnés d'animaux
Charmante maison de campagne d'env. 102m2 habitables, en bon état d'entretien, comprenant :
Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à bois, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, wc, lingerie.
Plus de 1000 m2 de dépendances : Préau, petits toits en pierre, hangar, stabulation et ancien poulailler.
Cour aménagée, jardin potager et prairies, le tout sur environ 48 000 m2 avec puits.
Belle opportunité pour propriétaires de chevaux ou passionnés d'animaux.
Prix : 205 700 EUR dont 5,5 % d'honoraires d'agence, soit 195 000 EUR net vendeur. Réf 6592
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11 667% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438 240€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438 240€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1763€ a 2385€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
