CHANTONNAY - Jolie maison de plain-pied dans le centre de CH

Réf 6661 - CHANTONNAY - A 2 pas du centre ville, quartier paisible. Maison de plain-pied récente et confortable, d'environ 90 m2, offrant de belles prestations. Elle comprend : Une entrée avec placards donnant sur le salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine entièrement aménagée, trois chambres dont deux avec placards, wc indépendant, salle d'eau adaptée pour les personnes à mobilité réduite, un garage avec faux grenier et portail électrique. En extérieur, une vaste terrasse ensolleillée dont une partie couverte par un préau, le reste du terrain est aménagé de tel manière à ce que l'entretien soit aisé. Terrain clos avec portail électrique, l'ensemble sur environ 470 m2. Les + : Très bonne performance énergétique, matériaux et preststions de qualité, pas de travaux à prévoir ! Prix : 316 510 EUR Honoraires agence et Notaire inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )