SAINT PROUANT - Charmante maison de bourg avec 3 chambres et
178 000€ *A partir de 827 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6675
Informations générales
- ref : 6675
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Surface terrain : 1 240 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 168 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Réf 6675 - Axe CHANTONNAY - POUZAUGES - Dans bourg à proximité des 1ers commerces et services.
Maison d'habitation rénovée, élevée sur sous-sol, d'environ 92 m2 habitable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à pellet, dégagement, trois chambres, wc suspendu, salle de bains - lingerie.
- Au sous-sol : cellier, remise, atelier, garage.
Parking enrobée.
Vaste terrasse.
Terrain en grande partie clos d'environ 1240 m2.
Les + : Travaux récents : poêle à pellet, ballon thermodynamique, isolation refaite, puits...
Prix : 178 000 EUR dont 5,64 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 168 500 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920€ a 1244€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
