CHANTONNAY - En centre ville - Maison 2 chambres + bureau
128 500€ *A partir de 597 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6698
Informations générales
- ref : 6698
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 82 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 193 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1948
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Réf 6698 - Centre ville de CHANTONNAY - A 2 pas des commerces et services.
Charmante maison d'une surface d'environ 100m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Séjour-cuisine aménagée, salon, lingerie-wc.
- A l'étage : palier, deux grandes chambres (dressing et placards), un bureau, salle de bains avec wc.
Courette et cour commune attenantes.
Les + : toiture récente, pompe à chaleur air-air, centre ville...Opportunité à saisir !
Prix : 128 500 EUR dont 7 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1437€ a 1945€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
