Réf 6716 - CHANTONNAY - A proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Maison traditionnelle construite sur sous-sol, en bon état d'entretien, d'une surface habitable d'environ 96 m2, comprenant : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, un espace nuit avec un wc, 3 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Au sous-sol : une grande buanderie, une chaufferie, un garage et un débarras. Un carport attenant pour abriter un deuxième véhicule. Paisible terrain clos d'environ 700 m2. Prix : 205 500 EUR dont 10 500 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 195 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe F. www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )