185 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 859 €/mois.
*A partir de 859 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6811
Informations générales
- ref : 6811
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Surface terrain : 2 432 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1980
- Cave
Descriptif
Réf. annonce : 6811.
CHANTONNAY. Belle opportunité !
Agréable maison de plain-pied, offrant une surface d'environ 89m2, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres possibilité trois, salle d'eau, débarras, buanderie, cellier et atelier avec cheminée. Double garage indépendant de 38m2 et abri de jardin. Cave sous-partie.
Très joli terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 2 400 m2.
Les plus : tout à l'égout, panneaux photovoltaïque, toiture récente...
Prix: 185 000 EUR dont 10 000 EUR TTC Honoraires agence, 175 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280€ a 1732€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
