CHANTONNAY - Charmante maison 3 chambres et jardin -
158 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 734 €/mois.
*A partir de 734 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6929
Informations générales
- ref : 6929
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 86 m2
- Surface carrez : 86 m2
- Surface terrain : 1 523 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Réf 6929 - A 5 minutes de CHANTONNAY, dans un hameau tranquille.
Maison élevée sur sous-sol, avec accès de plain-pied sur l'arrière, d'une surface d'environ 86 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, cuisine, séjour - salon, 3 chambres, salle de bains, wc et débarras.
- Au sous-sol : garage, chaufferie, lingerie, cave et serre-bois.
Terrain attenant d'environ 1 500 m2
Les + : tout à l'égout, pompe à chaleur air/air récente, tableau électrique récent, grand jardin, nombreuses pièces annexes...
Prix : 158 000 EUR dont 9 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 149 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1540€ a 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
