185 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 859 €/mois.
*A partir de 859 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6803
Informations générales
- ref : 6803
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 682 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 269 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1972
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Référence : 6803 - CHANTONNAY, proche du centre-ville, de ses commerces et services.
Agréable maison sur sous-sol d'environ 83 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour-salon (poêle à pellets) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC.
Au sous-sol : une pièce (possiblité chambre), lingerie, cellier et 2 garages.
Vaste terrasse bois avec piscine.
Le tout sur un terrain clos d'environ 680 m2.
Maison fonctionnelle, en bon état d'entretien et idéalement placée. A visiter rapidement !
Prix : 185 000 EUR dont 10 000 EUR TTC d'Honoraires agence, soit 175 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1900€ a 2620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
