159 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 738 €/mois.
*A partir de 738 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6974
Informations générales
- ref : 6974
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 646 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1973
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Réf 6974 - CHANTONNAY, quartier calme, maison traditionnelle avec accès de plain-pied sur sous-sol, d'environ 87 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, cuisine aménagée séparée et spacieuse, un espace nuit desservant trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Au sous-sol : un vaste garage, une chaufferie - arrière-cuisine - buanderie et une cave.
Agréable terrain attenant, l'ensemble sur 646 m2.
Prix : 159 000 EUR dont 9 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1928€ a 2608€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
