226 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 049 €/mois.
*A partir de 1 049 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6992
Informations générales
- ref : 6992
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Surface terrain : 401 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2022
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Réf 6992 - CHANTONNAY - Dans un quartier paisible et proche des commerces.
Agréable pavillon de plain-pied offrant tout le confort d'une construction neuve, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse : Séjour-cuisine aménagée ouvert sur le salon, la partie nuit comprend 3 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant.
Lingerie et garage attenant avec porte sectionnelle.
Jardin d'agrément clos sur l'arrière, espace stationnement aménagé sur l'avant, l'ensemble sur environ 400 m2.
Les + : maison confortable avec sa pompe à chaleur air / air réversible, une prise de recharge pour voiture électrique...
Maison prête à l'emploi ! Pourquoi faire construire ?
Prix : 226 000 EUR dont 11 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 215 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 630€ a 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
