CHARLIEU MAISON A RENOVER
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
42190 - Charlieu
Ref : 42IP4419
Informations générales
- ref : 42IP4419
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 640 m2
- GES : 81kgCO2/m2
- DPE : 368 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1935
Descriptif
CHARLIEU MAISON A RENOVER Exclusivité à CHARLIEU, maison à rénover de 80m² env composée de 4 pièces et sanitaires. Edifiée dans les années 30, elle a suivi l'histoire des heritiers familiaux depuis son origine. Installée sur le côté de son terrain de 640m² env, elle permet de profiter de la vue sur son parc et ses annexes. Vous pourrez profiter de la sérénité du lieu et repenser ses espaces pour vous l'approprier à votre tour. Située en zone U vous pourrez envisager un agrandissement. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville, elle peut permettre une installation sommaire dans l'attente de vos travaux. Montant estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 euros et 3 020 euros pour les années 2021.2022.2023 Audit réalisée
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2180€ a 3020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
