VILLA PLAIN PIED
190 000€ *A partir de 882 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
42720 - Pouilly sous Charlieu
Ref : A42IPD3838
Informations générales
- ref : A42IPD3838
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 1 225 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 114 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
Descriptif
VILLA PLAIN PIED David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. En exclusivité, notre agence vous propose une maison de plain pied de 90m² habitable environ. Idéalement située entre Mably et Briennon, vous profiterez de son environnement tout en étant proche de toutes commodités!! Récemment équipée d' une pompe à chaleur pour le système de chauffage ainsi que l' isolation sous toit neuve, vous n' avez plus qu'un rafraichissement intérieur à prévoir. On profite d' une jolie parcelle de 1225m². Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros pour une année de référence 2021.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
