L'agence APPARTOIT vous propose à Charmeil cette maison neuve de plain-pied actuellement en cours de construction, située à seulement quelques minutes de Vichy. Cette maison T4 d'environ 113 m² habitables offrira une belle pièce de vie lumineuse de 49 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un garage de 18 m². Vous profiterez également d'un terrain privatif entièrement clôturé d'environ 760 m². Prestations de qualité avec conformité RE2020, menuiseries PVC et aluminium, climatisation réversible, libre choix du carrelage selon avancement du chantier et frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle été 2026. Informations complémentaires et plans disponibles auprès de votre agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 034€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )