Charmante Petite Maison de Ville au Coeur de Charroux

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60 000€ *A partir de 279 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
86250 - Charroux
Ref : R7380
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4 Pièces
2 Chambres
86250 - Charroux
Ref : R7380
Informations générales
  • ref : R7380
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface carrez : 60 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • GES : 57kgCO2/m2
  • DPE : 300 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Située au coeur de la ville de Charroux et proche de toutes les commodités de base et d'une école, cette jolie maison de deux chambres saura vous charmer par son côté 'cozy' et son joli extérieur. Idéale pour une maison de vacances ou une location (court ou long terme). Il n'y a pas de garage mais la maison se trouve juste devant le parking de la mairie et la cave offre un bel espace de stockage. A voir sans tarder ! REZ-DE-CHAUSSEE Cave faisant toute la surface de la maison ETAGE DE VIE -Cuisine simple (23m²) : lino sur béton, chauffage fioul d'appoint -Salon (13m²) : parquet, porte vitrée menant au jardin -Salle d'eau (4m²) : parquet, WC, lavabo 1er ETAGE -Palier (2m²)…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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