Pavillon de Plain-Pied Aux Portes de Charroux Sur 1599m²
123 650€ *A partir de 574 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
86250 - Charroux
Ref : R7511
Informations générales
- ref : R7511
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 1 599 m2
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 276 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1960
Descriptif
Pavillon de plein-pied construit dans les années soixante avec 3 chambres et situé dans un petit hameau très calme à 2.5 kms à pied du joli village de Charroux avec ses commerces, bars, restaurants, boulangerie etc. Ce bien a été modernisé depuis sa construction avec un système d'assainissement implanté en 2022, une mise aux normes électrique, double vitrage et chauffage central au fioul. Le séjour ainsi qu'une chambre bénéficient de la climatisation. Il y a possibilité d'acquérir ce pavillon meublé.
REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée 6m² Parquet flottant, placardSéjour 25m² Carrelage, porte fenêtre, climatisation, conduit en place pour installer un poêle à bois/granuléCuisine Equipée 10m² Carre…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
