Maison 120 m2 - 800 m2 de terrain

L'Agence NOTICE IMMO, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) Idéalement situé dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Maison de plain-pied de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 800 m2 avec piscine et pool-house. Cette Maison se compose : - D'un Salon / Séjour de 35 m2 avec coin Bureau de 9 m2 (avec lit escamotable vertical) ; - D'un Cuisine de 10 m2 avec porte donnant sur l'extérieur ; - D'une Salle de bain avec Douche et Baignoire ; - D'un WC ; - D'une Chambre de 11,5 m2 avec grand dressing ; - D'une Chambre de 10,5 m2 avec placard ; - De nombreux placards de rangements ; - D'une Grande Véranda de 33 m2 très lumineuse. Sur l'Extérieur, nous retrouvons une magnifique terrasse carrelée (imitation bois) avec absence de vis-à-vis. Un extérieur parfaitement entretenu : arboré et avec de nombreux aménagements paysagers. Piscine (PVC armé) avec son coin pool-house (Douche et WC + espace de stockage) La Maison possède un Garage de 26 m2 avec un coin buanderie aménagée sur le fond avec un accès direct à la Maison. Nous avons également un abri de 9 m2 couvert sur le devant de la Maison. Année de construction : 1985 Isolation des combles en 2017. Fenêtre Double vitrage. Eau de la Bourne.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )