COUP DE COEUR à CHÂTEAUROUX Maison sans travaux, prête à vivre ! Vous rêvez de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Châteauroux ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier paisible, cette maison sans travaux vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité. Idéale pour une famille de taille moyenne, elle offre une surface habitable de 108 m2 parfaitement optimisée. Les atouts de cette maison : 3 chambres confortables 1 salle de bain fonctionnelle + 2 WC séparés Un espace de vie lumineux de 40 m2, parfait pour recevoir Une cuisine aménagée et conviviale Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Jardin intime à l'arrière, avec une vue dégagée sur la nature Garage privatif, pour plus de praticité au quotidien Prix attractif : 177 000 EUR FAI (environ 1 639 EUR / m2) Julien Bayard, votre conseiller Ma Maison Idéale pour l'Indre, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Cette maison clé en main est une opportunité rare à Châteauroux. Ne passez pas à côté de votre futur chez-vous 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )