Maison en Pierre avec Studio, Garage et Jardin

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107 000€ *A partir de 497 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
86510 - Chaunay
Ref : R7345
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4 Pièces
2 Chambres
86510 - Chaunay
Ref : R7345
Informations générales
  • ref : R7345
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface carrez : 94 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 183 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
Descriptif
Située dans la paisible commune de Chaunay, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable et fonctionnel, tandis que l'étage abrite une chambre lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, idéal pour se détendre ou jardiner en toute tranquillité. Une dépendance, parfaite pour un atelier d'artiste ou un studio, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! En détail, la propriété comprend: Au rez de chaussée: Pièce de vie (40m²) : coin cuisine, carrelage, semi-équipée, Hall 1m² parque…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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