128 500€ *A partir de 597 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85390 - Chavagnes les Redoux
Ref : 6740
Informations générales
- ref : 6740
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 450 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 159 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf 6740 - Axe CHANTONNAY - POUZAUGES
Dans hameau paisible, proche du Lac de Rochereau
Jolie maison de campagne, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie (séjour-cuisine), wc, arrière-cuisine-lingerie.
- A l'étage : palier, trois chambres, deux salles d'eau avec wc, dégagement.
Garage.
Cour et terrain attenant pour environ 300 m2
Les + : tout à l'égout, pompe à chaleur, travaux récents.
A visiter sans tarder.
Prix : 128 500 EUR dont 8 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 927€ a 1255€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
