Villa traditionnelle à rafraichir sur 1500 m² de terrain
253 000€ *A partir de 1 175 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26260 - Chavannes
Ref : 6444-5567790
Informations générales
- ref : 6444-5567790
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 1 559 m2
- GES : 75kgCO2/m2
- DPE : 318 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1967
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
CHAVANNES - Villa à rafraichir de 1967 d'environ 103 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ de 1500 m².
Elle se compose d'une lumineuse partie de jour de 34 m², une cuisine équipée de 13 m², 3 chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet dont un garage de 44 m². Le terrain d'environ 1500 m² non clos propose un bel espace engazonné et un parking. Emplacement au calme sans trop de voisinage. Vue dégagée.
DPE F/F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3270 € et 4470€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
