Maison à rénover 65 m2 Chavin (36) Idéal investisseur ou projet de location saisonnière Située dans le charmant village de Chavin, dans un environnement verdoyant, cette maison à réhabiliter entièrement offre un fort potentiel. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un espace extérieur privatif (un petit jardin à l'arrière , cour avec droit de passage à l'avant). Emplacement idéal pour un projet de location saisonnière : à quelques kilomètres d'Argenton-sur-Creuse, de la vallée de la Creuse et des sites touristiques de l'Indre (Gargilesse, Eguzon, base nautique, sentiers de randonnée...). Travaux à prévoir : assainissement individuel , électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagement intérieur. Une belle opportunité d'investissement à petit prix pour créer une résidence de charme destinée à la location courte durée ou comme pied-à-terre à la campagne. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo .https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1 Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux no 478895295 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 148% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )